Tải Thuyết minh Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên – Download File Word, PDF

Thuyết minh Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên

Thuyết minh Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên
Nội dung Text: Thuyết minh Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên

Download


Thuyết minh Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên giới thiệu về đặc điểm công trình; một số nguyên tắc về tổ chức, quản lý KTCL thi công công trình; biện pháp tổ chức thi công; biện pháp thi công chi tiết; biện pháp nâng cao chất lượng; công tác an toàn lao động; an ninh, phòng chống cháy nổ và vệ sinh môi trường

Bạn đang xem: Tải Thuyết minh Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên – Download File Word, PDF

*Ghi chú: Có 2 link để tải luận văn báo cáo kiến trúc xây dựng, Nếu Link này không download được, các bạn kéo xuống dưới cùng, dùng link 2 để tải tài liệu về máy nhé!
Download tài liệu Thuyết minh Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên File Word, PDF về máy

Thuyết minh Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên

Mô tả tài liệu

Nội dung Text: Thuyết minh Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên

  1. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    CHƯƠNG I
    GIỚI THIỆU CHUNG

    I.  ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH. 

    1. VỊ TRÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH:
    Nhà  ở  căn hộ  17 tầng (KS1) nằm trong khu đô thị  mới Trung Yên được  
    xây dựng gần hoàn chỉnh và nằm trên lô đất hình tam giác, tầng lớn nhất có diện 
    tích sàn khoảng 2.300m2. Ranh giới công trình được xác định như sau:
    ­ Trục N (1­11) Trục 11­K,Trục 14(A­K) giáp đường giao thông nội bộ.
    ­ Trục   1(F­N),   Trục   F(1­14),   trục   15­16   và   trục   A(6­14)   giáp   đường 
    Trung Kính. 
    Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên có đặc điểm nằm sát đường giao thông 
    nội bộ khu đã hoàn thành, có đường dây điện ngầm, cáp quang chôn bên dưới ở 
    mép công trình trục N và trục 14.
    Tầng hầm công trình là khu vực bố  trí để  xe ôtô, xe máy, các phòng kỹ 
    thuật, điện, nước, trung tâm theo dõi quản lý an ninh, khu vực rác thải với diện  
    tích tầng hàm là 2.140 m2.
    2. QUY MÔ CÔNG TRÌNH :
    Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên gồm 1 tầng hầm và 17 tầng nổi, trong 
    đó:
    + Hệ sàn, vách tầng hầm được sử dụng vật liệu BTCT với chiều dày vách 
    tầng hầm là 330 mm
    + Tầng 1 và tầng 2 là siêu thị phục vụ nhu cầu mua sắm của nhân dân.
    + Tầng 3 được bố trí bể bơi, nhà trẻ, CLB…
    + Từ tầng 4 đến tầng 17 là các căn hộ.

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  1 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  2. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    3. KIẾN TRÚC VÀ QUY HOẠCH, MÔI TRƯỜNG :
    Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên nằm trong quy hoạch chi tiết khu đô thị 
    mới Trung Yên được duyệt, phải tuân thủ các chỉ tiêu khống chế chung.
    ­ Khu đô thị mới Trung Yên có các hạng mục công trình và quy mô khác 
    nhau. Gồm Trường học, Nhà biệt thự, nhà chia lô, khu cây xanh và các 
    nhà cao tầng.

    II.  MỘT   SỐ   NGUYÊN   TẮC   VỀ   TỔ   CHỨC,   QUẢN   LÝ   KTCL   THI  

    CÔNG CÔNG TRÌNH
    Biện pháp thi công và các giải pháp kỹ thuật do nhà thầu đề xuất và sẽ áp 
    dụng để  xây dựng các hạng mục công trình dựa trên các yêu cầu của các tiêu 
    chuẩn xây dựng Việt Nam, Các quy trình, quy phạm thi công và nghiệm thu của  
    nhà nước hiện hành, điều kiện thi công tại hiện trường, khả năng tài chính, năng 
    lực thiết bị, kinh nghiệm thi công và các chuyên môn nghiệp vụ  của nhà thầu  
    trong lĩnh vực xây lắp.
    Các biện pháp thi công và giải pháp kỹ thuật được trình bày trong hồ sơ là 
    một trong những nội dung nhằm thuyết minh một cách đầy đủ khả năng đáp ứng 
    của nhà thầu đối với các yêu cầu Chủ đầu tư đối với công trình. Vì vậy các biện  
    pháp kỹ thuật là cơ sở để nhà thầu triển khai công việc, hạng mục công trình và 
    để tạo điều kiện thuận lợi cho các bên liên quan (Chủ đầu tư, đại diện chủ đầu  
    tư (TVGS).v.v) trong công tác theo dõi kiểm tra trong quá trình thi công.
    Khả năng đáp ứng của nhà thầu được thể hiện trong công việc : đảm bảo 
    kỹ thuật, chất lượng công trình được thông qua các giải pháp cụ thể sau :
     + Biện pháp thi công và các giải pháp kỹ thuật : Được xây dựng trên cơ sở 
    các yêu cầu về  chất lượng công trình, hồ  sơ thiết kế, điều kiện hiện trạng khu  
    vực xây dựng và căn cứ theo tính chất công việc, các tiêu chuẩn , quy phạm hiện  
    hành của Nhà nước.

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  2 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  3. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    + Tuân thủ  các yêu cầu kỹ  thuật của hồ  sơ  thiết kế  và toàn bộ  các quy  
    trình, quy phạm hiện hành và các tiêu chuẩn nghành liên quan đến công tác thi  
    công và nghiệm thu công trình trong quá trình thi công.
    + Kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu sử  dụng cho công trình tại các 
    khâu xác định nguồn cung cấp, cung  ứng vật liệu, kiểm tra chất lượng khi giao 
    hàng , kiểm tra chất lượng thông qua kết quả thí nghiệm.

    III.  CÁC TIÊU CHUẨN QUY PHẠM DÙNG TRONG THI CÔNG : 

    TCVN 4453 – 1995 : Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối. Quy  
    phạm thi công và nghiệm thu.
    TCVN 5308 – 1991 : Tiêu chuẩn Việt Nam về Quy phạm kỹ thuật an toàn 
    trong xây dựng
    TCVN 5592 – 1991 : Tiêu chuẩn Việt Nam về bảo dưỡng bê tông.
    TCVN 4055 – 1985 : Tổ chức thi công.
    TCVN 4091 – 1985 : Nghiệm thu các công trình xây dựng.
    TCVN 4459 – 1987 : Hướng dẫn pha trộn và sử dụng vữa trong xây dựng.
    TCXD 202 – 1997 : Nhà cao tầng. Thi công phần thân.
    TCVN 296 – 2004 : Giàn giáo – các yêu cầu về an toàn.

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  3 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  4. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    CHƯƠNG II
     BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG

    I.  CHUẨN BỊ MẶT BẰNG THI CÔNG: 

    1. MỤC TIÊU ­ YÊU CẦU CHUNG

    – Thuận lợi cho việc thi công.

    – Bảo vệ môi trường và an toàn, vệ sinh môi trường tại công trường và khu  
    vực xung quanh.

    – Đảm bảo an toàn trong thi công.

    – Không gây ô nhiễm quá giới hạn cho phép tại khu vực thi công.

    – Tập trung các chất thải, vận chuyển đến nơi qui định của thành phố.

    – Không gây nguy hiểm, lún sụt, sạt lở của các công trình bên cạnh.

    – Không gây cản trở giao thông, ảnh hưởng đến sinh hoạt của khu dân cư.

    – Đảm bảo an toàn cho người, công trình, phòng chống cháy nổ….
    Thực hiện đúng các quy định về quản lý trật tự xây dựng và các quy định 
    khác của Tổng Công ty cho khu đô thị Trung Yên.
    2. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ.
    Hiện nay đơn vị  thi công đã thi công xong phần móng + tầng hầm của  
    công trình KS1 nên đã có sẵn một số công trình tạm phục vụ thi công, hệ  thống  

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  4 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  5. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    cấp địên, nước đã có sẵn… Đơn vị  thi công sẽ  khẩn trương hoàn thành một số 
    công tác cần thiết khác thiếu để  phục vụ  cho thi công như  hệ  thống hàng rào 
    công trường, khu nhà tạm cho công nhân, các kho bãi để chứa vật tư cho thi công  
    … và làm một số  thủ  tục cần thiết để  sớm thi công xây dựng hạng mục công 
    trình đáp ứng tiến độ đề ra (thời gian dành cho công tác chuẩn bị là 15 ngày). 
    Do thời gian dừng thi công dài nên toàn bộ cốt thép chờ cột, vách đã bị gỉ.  
    Nhà thầu sẽ tiến hành đánh gỉ toàn bộ cốt thép trước khi thi công. Thời gian đánh 
    gỉ là 15 ngày. 

    – Biện pháp đánh gỉ cốt thép chờ cột tầng 2, cốt thép dầm sàn tầng 3:

     +Theo TCVN 4453­1985, cốt thép trước khi gia công và đổ  bê tông cần  
    đảm bảo bề mặt sạch, không dính bùn đất, dầu mỡ, không có vẩy sắt và các lớp 
    gỉ.  Do thời gian dừng thi công dài, nên thép chờ cột tầng 2 và thép dầm sàn tầng  
    3( đã gia công và chưa gia công) đều bị han gỉ. Để đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật 
    trên, Nhà thầu sẽ tiến hành xử lý đánh gỉ bề mặt thép chờ cột tầng 2 & thép dầm 
    sàn tầng 3 trước khi tiến hành gia công lắp dựng cốt thép dầm sàn tầng 3. 

    +Công tác đánh gỉ có thể thực hiện theo hai phương pháp sau: 
    Phương pháp truyền thống: Sử dụng công nhân dùng bàn chải sắt kết hợp  
    với máy mài gắn bàn chải sắt để đánh gỉ. 
    Ưu điểm:  +Chi phí thấp do dụng cụ  thi công đơn giản, không cần sử 
    dụng thêm hoá chất hay máy móc gì khác. 
    Nhược điểm:  +Thời gian thi công dài.

    +Chất lượng thi công khó kiểm soát, làm giảm tiết diện thép. 
    + Không an toàn với công nhân khi thi công( cột tầng 2 cao  
    4.8m), các mạt sắt bắn ra rất nguy hiểm.
    Phương pháp mới: Sử dụng chổi quét sơn, súng phun hoặc bình tia để quét 
    hoặc phun chất biến  đổi gỉ  Rust Converter B­05 của Viện KHCN Xây 
    dựng sản xuất lên bề  mặt thép. Đây là một hoá chất biến gỉ  thép thành 
    màng bảo vệ  cốt thép mà không làm thay đổi tính chất cơ  lý của thép, 
    không gây ô nhiễm môi trường.  

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  5 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  6. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    Ưu điểm: + Tăng năng suất lao động, giảm thời gian thi công. 
    + Giảm bớt các nguy cơ gây mất an toàn trong thi công.
    + Chất lượng thi công được đảm bảo.
    Nhược điểm: + Chi phí cao hơn phương pháp truyền thống. 
    + Chi phí thi công đánh gỉ  theo phương pháp dùng hoá chất biến đổi gỉ 
    Rust Converter B­05 ( Xem tính năng, bảng chi tiết khối lượng, bảng đơn giá chi 
    tiết và bảng đơn giá kèm theo ).
    3. LÀM HÀNG RÀO BẢO VỆ, SÂN BÃI PHỤC VỤ THI CÔNG.
    – Hiện tại đơn vị  thi công đang tiến hành làm hệ  thống hàng rào, cổng ra  
    vào xung quanh công trường phục vụ cho công tác bảo vệ, an toàn lao động và 
    vệ sinh môi trường. 
    – Hàng rào bao quanh công trường có chu vi khoảng 410 m dài được dựng  
    bằng   tôn   sóng   cao   2,5m,   được   cố   định   bằng   các   thanh   đứng   thép   hình   V 
    50x50x5, cắm vào đế  bê tông với khoảng cách 3m, ba thanh giằng ngang bằng 
    thép hình V40x40x4 kết hợp với hệ  các thanh chống xiên tạo thành hệ  khung 
    cứng. Có 02 cổng ra vào công trường được bố trí hợp lí thuận tiện cho thi công 
    và bảo vệ vật tư, thiết bị.
    – Đơn vị tổ chức một tổ bảo vệ riêng (3 ca liên tục) để thực hiện việc bảo  
    vệ vật tư và thiết bị cũng như con người đơn vị thi công.
    – Các biển báo, khẩu hiệu an toàn phải được đặt ở các vị trí nguy hiểm, các 
    vị  trí ra vào công trường, nội quy công trường được dựng ngay trước nhà chỉ 
    huy công trường.
    – Hệ thống đèn chiếu sáng bảo vệ ban đêm là các đèn Halogen 1000 W lắp  
    ở  các góc công trình sát hàng rào ranh giới, tại các cổng ra vào công trường và 
    khu vực bảo vệ
     ( được thể hiện trên bản vẽ tổng mặt bằng thi công công trình).
    4. CÁC CÔNG TRÌNH TẠM.
    – Toàn bộ diện tích trước mặt công trình dành chủ yếu cho việc tập kết xe  
    máy, thiết bị  phục vụ  công trình như: xe vận chuyển bê tông, vận chuyển vật 

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  6 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  7. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    liệu, trạm bơm cố định, bơm di động và tạm thời tập kết vật tư giải toả nhanh  
    lên các khu vực đang thi công bằng cần cẩu tháp.
    – Nhà chỉ huy công trường, văn phòng tư vấn được bố trí sát nhau.
    + Nhà chỉ huy công trường: Bố trí nhà làm việc kết hợp phòng họp hiện trường, 
    đặt tại vị trí không ảnh hưởng đến mặt bằng thi công, thuận tiện cho việc quan sát 
    công trình. Bố trí bàn ghế, tủ tài liệu, máy vi tính sắp đặt đúng vị trí cho các bộ phận, 
    có bảng treo biện pháp, tiến độ thi công, Biện pháp ATLĐ, mặt bằng các tầng.
    + Bố trí 1 kho chứa đủ vật liệu, phụ kiện, Nền kho kê gỗ chống ẩm.
    + Bố  trí 1 kho chứa xi măng, diện tích đảm bảo chứa lượng xi măng liên 
    tục và kịp thời trong suốt quá trình thi công, xi măng xếp trên hệ thống sàn gỗ kê 
    cách mặt đất 0,6 m. Nhập kho và xuất kho thuận tiện sao cho không có xi măng 
    lưu quá 28 ngày theo quy định. Lượng xi măng sử  dụng cho công trình chủ  yếu  
    để sử dụng cho công tác xây … Bê tông sử dụng cho các kết cấu chính là bê tông 
    thương phẩm lấy từ trạm trộn.
     + Bố trí 1 kho chứa dụng cụ phục vụ thi công.
    – Khu nhà  ở  công nhân được bố  trí tạm  ở  bên ngoài công truờng với nội 
    quy nghiêm ngặt về sinh hoạt, vệ sinh môi trường. Luôn luôn có cán bộ vệ sinh 
    an toàn kiểm tra, báo cáo kịp thời với ban chỉ huy công trường để  có biện pháp 
    quản lý nghiêm túc.
    5. BỐ TRÍ THIẾT BỊ PHỤC VỤ THI CÔNG TRÊN MẶT BẰNG.
    Các vị trí lắp đặt máy móc được bố trí hợp lý trên cơ sở không ảnh hưởng  
    tới giao thông khu vực, đảm bảo an toàn, thuận tiện cho thi công, công tác lắp 
    đặt tháo dỡ thiết bị.
    a. Cẩu tháp : Đã lắp 01 cẩu tháp C5015 của Trung Quốc với các thông số 
    kỹ tuật sau:
    + P =  45 Kw
    +  Hmax = 80 m, 
          + Rmax = 50 m, Qmin = 1,5 tấn, 

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  7 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  8. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

          + Rmim = 11 m, Qmax = 8 tấn, 
    – Công trình bố trí hai bơm bê tông cố  định diezen của Đức Putzmeister có 
    chiều cao bơm H = 100 m, cự ly bơm xa là 500 m, công suất bơm 90 m3/h (điều 
    kiện cấp bê tông tiêu chuẩn). Để phục vụ công tác đổ  bê tông cho công trình ở 
    tầm cao > 20 m.  ở  độ  cao  50 m lấy từ bể chứa nước đã được hoàn thiện ở tầng 12.
    – Tại các tầng đều bố  trí một họng nước có van khoá được đấu vào một 
    téc nước di động 2 m3 và luôn luôn có thợ  chuyên trách quản lý, vận hành phù 
    hợp với yêu cầu sản xuất của từng khu vực.
    – Nước thải sinh hoạt, nước mưa được thoát ra cống thoát nước thành phố 
    thông qua hệ thống rãnh thoát nước nổi và đường ống thoát nước chìm đã có và  
    đã được nâng cấp sửa chữa.
    7. HỆ THỐNG ĐIỆN PHỤC VỤ THI CÔNG.
    – Điện thi công và điện chiếu sáng công trình được lấy từ  điện lưới thành 
    phố thông qua trạm biến áp có sẵn của chủ đầu tư. Ngay sát trạm biến áp trong 

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  8 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  9. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    phạm vi công trường dựng một trạm điện có lắp đặt một công tơ điện, aptomat 
    tổng 200A. Từ aptomat tổng bố trí một aptomat 100 A cấp điện thi công cho nhà 
    cao tầng, tại mỗi tầng đang thi công đều bố  trí một hộp cầu dao tổng 30A có 
    nắp khoá và có thợ  điện chuyên trách quản lý vận hành theo yêu cầu của chỉ 
    huy công trường và có biển báo. Từ  cầu dao tổng các tầng, điện được phân  
    phối tới các khu vực đang thi công bằng hệ  thống cáp mềm 3 10 + 1 6. Một 
    aptomat 50 A cấp điện thi công cho cần cẩu tháp, dây cáp 3 16 + 1 10. Một át 
    50 A cấp điện thi công cho máy bơm  nước thi công và hệ thống chiếu sáng bảo 
    vệ công trình, hệ thống điện sinh hoạt. Cáp từ trạm điện tổng vào khu vực nhà  
    cao tầng sử  dụng cáp mềm có vỏ  bọc cao su 3 25+1 16. Đường điện chiếu 
    sáng và đường điện thi công được treo cao trên các cột điện bằng gỗ  cách mặt  
    đất 4m, các cột cách nhau 6m đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
    – Đề phòng trường hợp mất điện lưới thành phố đơn vị thi công có dự  trữ 
    thêm một máy phát điện diezen công suất 100 KWA.
    8. THÔNG TIN LIÊN LẠC NỘI BỘ:
    – Lắp đặt hệ  thống điện thoại để  thông suốt thông tin giữa công trường  
    với các bộ phận liên quan bên ngoài.
    – Trong công trường trang bị  máy bộ   đàm cho tất cả  ban chỉ  huy công 
    trường và kỹ  sư  giám sát công trình để  kịp thời nắm bắt xử  lý các tình huống  
    sản xuất diễn ra trong công trường.
    – Lắt đặt hệ thống truyền thanh phương tiện giải trí cho cán bộ công nhân 
    viên ngoài giờ sản xuất, thông báo khi cần thiết.
    9. BIỆN PHÁP CHỐNG SÉT.
    – Do đặc tính thi công nhà cao tầng, thời gian thi công kéo dài qua mùa mưa 
    bão, nhà thầu đặc biệt quan tâm tới biện pháp phòng chống sét trong quá trình  
    thi công các tầng cao.

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  9 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  10. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    – Hệ thống phòng chống sét được tính toán và xây dựng theo quy phạm tiêu 
    chuẩn 20 TCNV ­ 46 ­ 84 và được hoàn thành trước khi đi vào thi công phần 
    thân.
    – Sau khi hoàn thành hệ  thống tiếp địa đơn vị  thi công sẽ  tiến hành thuê 
    đơn vị  có chức năng để  kiểm tra độ  an toàn của hệ  thống chống sét tạm (có  
    biên bản đo điện trở.)

    II.  TỔ CHỨC BỘ MÁY QUẢN LÝ ­ THI CÔNG CÔNG TRÌNH 

    1. HỆ THỐNG QUẢN LÝ ĐIỀU HÀNH
    Bộ máy quản lý, điều hành thi công Công trình nhằm: 

    ­ Đảm bảo chất lượng Công trình.

    ­ Đảm bảo tiến độ thi công.

    ­ Nâng cao năng suất lao động và hiệu suất của các loại máy móc thiết bị.

    ­ Giá thành thi công hợp lý.

    ­ Đảm bảo yêu cầu về vệ sinh môi trường và an toàn lao động.

    ­ Đảm bảo sự phối hợp đồng bộ giữa các nhà thầu phụ và nhà thầu chính.

    VỀ MÔ HÌNH TỔ CHỨC

    – Tổ  chức theo mô hình quản lý điều hành để  tập trung trí lực, kỹ  thuật,  
    quy phạm hoá, tiêu chuẩn hoá. Giám Đốc Xí nghiệp tổ  chức và kiểm soát, ban 
    điều hành được trao quyền quản lý, bố  trí lực lượng chuyên nghiệp đảm bảo  
    cho thi công.
    – Tại Xí nghiệp, tập hợp các kỹ sư  quản lý và cán bộ  kỹ thuật  cấu thành  
    bộ  máy quản lý theo kiểu tập trung trí lực kỹ  thuật chỉ  đạo toàn bộ  quá trình 
    điều hành công trình, bố  trí các nguồn yếu tố sản xuất như nhân viên, thiết bị,  

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  10 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  11. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    vật tư, tiền vốn… cho ban điều hành hoạt động bình thường, giám sát và điều 
    tiết việc thực hiện kế hoạch thi công và hợp đồng…
    – Ban điều hành là bộ máy quản lý điều hành trực tiếp thực hiện hợp đồng.  
    Chủ nhiệm công trình trực tiếp điều hành, thực hiện đầy đủ  chức năng quyền 
    hạn của mình trong phạm vi được trao quyền lập kế  hoạch, tổ  chức, chỉ huy,  
    kiểm soát, phối hợp quản lý đối với công trình, hoàn thành các mục tiêu tổng 
    hợp như ở mục I.
    – Để đảm bảo thực hiện tốt dự án, đơn vị  sẽ  tập trung lực lượng thi công 
    có ưu thế kỹ thuật, cải tiến phương thức tổ chức thi công, có thiết bị tốt.
    – Coi trọng yếu tố thông tin, báo cáo, kiểm tra và phối hợp chặt chẽ từ các 
    phía.
    – Tuân thủ theo đúng tiêu chuẩn Việt Nam  về tổ chức thi công.
    – Thực hiện quy trình lập thiết kế  tổ  chức xây dựng và thiết kế  thi công, 
    nghiệm thu theo nghị  định 209/2004/NĐ­CP ngày 16/12/2004 và công văn tăng 
    cường quản lý chất lượng thi công hoàn thiện, xây lắp hệ  thống kỹ thuật, bàn 
    giao sử dụng công trình xây dựng số 383 CV/GĐCL – SXD ngày 15/4/2005.
    2. QUẢN LÝ CHUNG TẠI TRỤ SỞ 

    Giám Đốc Xí nghiệp theo dõi, chỉ  đạo, kiểm tra, kiểm soát việc thực hiện 
    thi công công trình. Điều tiết thi công giữa các đội thi công trong Xí nghiệp khi 
    cần thiết.
    3. QUẢN LÝ TẠI HIỆN TRƯỜNG 

    Chủ nhiệm công trình là người đại diện cho Xí nghiệp tại hiện trường xây 
    dựng, trực tiếp điều hành công việc thi công, điều phối các hoạt động quản lý 
    các đơn vị thi công, chịu trách nhiệm hàng ngày về  tiến độ  thi công, chất lượng  
    và kỹ  thuật công trình. Chủ  nhiệm công trình trực tiếp làm việc với bên A giải 
    quyết những vấn đề nảy sinh trong quá trình thi công.

    TRÁCH NHIỆM CỦA CHỦ NHIỆM CÔNG TRÌNH

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  11 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  12. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    – Đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình, an toàn lao động và vệ sinh môi 
    trường.
    – Giải quyết những yêu cầu của chủ đầu tư trong quá trình thi công.
    – Sử  dụng hợp lý các cán bộ  giúp việc phát huy tối đa khả  năng chuyên 
    môn và nhiệt tình trong công việc của cán bộ công nhân.
    – Tổ  chức công trường khoa học từ  việc ra vào, trang phục và ăn  ở  nền  
    nếp, vệ sinh công trường.
    – Quan hệ trực tiếp với các cơ quan chức năng địa phương nơi thi công để 
    giải quyết mọi thủ  tục trước khi thi công như: Hợp đồng mua bán điện nước,  
    thông tin liên lạc, đảm bảo an ninh trật tự trong công trường không để mất mát 
    thiết bị, vật tư  và những trục trặc cản trở  khác như  ách tắc giao thông, điện 
    lưới.v.v. và làm ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng.
    – Quyết  định mọi giải pháp do thực tế thi công phát sinh trong công tác tổ 
    chức điều hành. 
    – Điều chỉnh các nội dung công việc trong hạng mục công trình và thời gian  
    khởi công các hạng mục công trình cho phù hợp với thực tiễn trên cơ  sở  vẫn  
    đảm bảo tiến độ thi công tổng thể.
    – Phối hợp tốt các lực lượng thi công cơ  giới, thủ  công để  công việc tiến 
    triển tốt không chồng chéo. Đảm bảo an toàn trong quá trình thi công xây lắp.
    4. BỘ PHẬN QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG .

    Bộ phận quản lý chất lượng bao gồm các kỹ sư có nhiều kinh nghiệm thi  
    công kết hợp với các phòng ban của Tổng công ty như  Phòng KHTH, P.KTCN.  
    Bộ  phận này thực hiện việc kiểm soát quản lý chất lượng, kiểm tra thường 
    xuyên và định kỳ  chất lượng thi công của các hạng mục theo đúng các yêu cầu  
    kỹ thuật. Khi phát hiện các sai phạm chất lượng tại hiện trường có quyền kiến 
    nghị với chỉ huy trưởng công trường để có biện pháp xử lý, điều chỉnh kịp thời.

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  12 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  13. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    5. BỘ PHẬN QUẢN LÝ KỸ THUẬT THI CÔNG VÀ AN TOÀN LAO ĐỘNG CÔNG  
    TRÌNH

    – Chủ nhiệm công trình cùng với các thành viên tập trung nghiên cứu, vừa  
    đề xuất vừa thiết kế chi tiết biện pháp thi công.
    – Trên cơ  sở  tiến độ  tổng thể  đã được phê duyệt, lập tiến độ  thi công cụ 
    thể cho từng tháng, tuần, ngày, bao gồm cả công tác chuẩn bị vật tư, nhân lực, 
    máy móc thiết bị, những sản phẩm cần gia công trước và những yêu cầu về bậc 
    thợ, dụng cụ cầm tay, thiết bị kiểm tra, đặc biệt với vật tư phải đảm bảo yêu 
    cầu về chất lượng phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế và thẩm định đảm bảo chất 
    lượng, tiến độ của công trình.
    – Bộ  phận này thường xuyên kiểm tra các quá trình thi công ngoài hiện 
    trường. Kiểm tra các mối nối thép, các mối liên kết bê tông, thực hiện việc lấy  
    mẫu bê tông để thí nghiệm, kiểm tra việc thi công phần ngầm, chống thấm …  
    Ngoài việc kiểm tra ngoài hiện trường, các vật tư đưa vào Công trình cũng phải 
    được kiểm tra chặt chẽ về mặt chất lượng trước khi đưa vào công trường. 
    – Quản lý hồ sơ thi công và nghiệm thu công trình. Mỗi giai đoạn xây dựng  
    đều phải nghiệm thu chất lượng để  nghiệm thu chuyển bước thi công và luôn  
    luôn kiểm tra giám sát đảm bảo an toàn lao động trong mọi quá trình thi công.
    6. BỘ PHẬN GIÁM SÁT KỸ THUẬT THI CÔNG
    – Bao gồm các kỹ  sư  thường xuyên có mặt trong thời gian công nhân làm 
    việc. Được giao nhiệm vụ trực tiếp hướng dẫn và giám sát công nhân thực hiện 
    công việc theo  yêu cầu thiết kế, an toàn cho người và thiết bị.
    – Các cán bộ  kỹ  thuật phải nắm được và báo cáo cụ  thể  từng nội dung  
    công việc trên hiện trường để Chủ nhiệm công trình kịp thời điều chỉnh những  
    vấn đề  lớn phát sinh, Chủ  nhiệm công trình xin ý kiến Chỉ  huy trưởng công  
    trường quyết định nếu ảnh hưởng đến tiến độ công trình.
    – Ngoài các công việc trên, Bộ  phận giám sát kỹ  thuật thường xuyên phối 
    hợp cùng với bên A điều chỉnh tiến độ  chi tiết cho từng ngày của từng phần 

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  13 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  14. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    việc, giải quyết các vướng mắc kỹ  thuật, làm thủ  tục chuyển bước thi công, 
    lập biện pháp thi công chi tiết và thường xuyên liên hệ  với các đơn vị  chuyên 
    ngành để  đảm bảo chất lượng công trình theo đúng các qui trình qui phạm kỹ 
    thuật.
    7. BỘ PHẬN CUNG ỨNG VẬT TƯ

    Bộ phận kế hoạch căn cứ vào tiến độ thi công tổng thể và từng giai đoạn 
    để lập kế  hoạch cung  ứng tiền vốn, vật tư kịp thời đồng thời tổ  chức giám sát  
    nhân lực, khối lượng vật tư cấp cho công trình hàng ngày. Điều khiển phối hợp  
    phương tiện xe máy, thiết bị thi công đảm bảo tiến độ  thi công công việc trong 
    mọi điều kiện.
    8. BỘ PHẬN HÀNH CHÍNH PHỤC VỤ

    Bộ phận phục vụ bao gồm: Kế toán giải quyết vấn đề về tài chính, lái xe, 
    bảo vệ  và các nhân viên phục vụ  khác, quan hệ  với địa phương để  giải quyết 
    các thủ tục liên quan trong quá trình thi công như: 

    ­ Mặt bằng thi công.

    ­ Trật tự an ninh khu vực.

    ­ Đăng ký tạm trú, tạm vắng với địa phương.

    ­ Tổ  chức thực hiện và trực tiếp kiểm tra việc ký các loại hợp đồng lao  
    động.

    ­ Tổ chức việc kiểm tra, khám sức khoẻ cho người lao động, giám sát việc  
    chấp hành luật lao động cũng như các chế độ chính sách khác…
    9. LỰC LƯỢNG THI  CÔNG TRỰC TIẾP
    a) Đội thi công cơ giới.

    Đơn vị tổ  chức một đội thi công cơ  giới gồm 10 người được hướng dẫn 
    quy trình an toàn   khi cẩu lắp các cấu kiện, tổ  chức vận chuyển vật liệu ban  
    ngày, ban đêm.

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  14 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  15. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    Đối với những máy móc nhỏ(máy cắt, máy đầm …) sẽ  bố  trí công nhân 
    lành nghề vận hành, sử dụng máy. 
    b) Đội thi công cốp pha

    Bố trí  3 tổ đội thực hiện thi công các công việc về mộc. Mỗi tổ bố trí 15 
     20 công nhân lành nghề.
    c) Đội gia công và lắp dựng cốt thép

     Thi công các công việc gia công chế  tạo, lắp dựng cốt thép cho các công 
    tác cột, dầm, sàn,… Bố  trí 3 tổ  đội thi công thép, mỗi tổ  bố  trí  20   25 công 
    nhân lành nghề.
    d) Đội thi công bê tông 

    Đội thi công bê tông bố trí 30   40 công nhân lành nghề phục vụ cho công 
    tác đổ bê tông cột, dầm, sàn và một số cấu kiện khác.
    e) Đội thi công xây dựng.

     Thi công xây tường, cầu thang các tầng. Bố  trí đội thi công từ  10    20 
    công nhân lành nghề.

    f) Tổ trắc đạc .

    Gồm các kỹ sư có trình độ chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm, được bồi 
    dưỡng nâng cao trình độ  về  công tác trắc đạc thường xuyên, kết hợp việc sử 
    dụng các thiết bị hiện đại như : Máy kinh vĩ điện tử, máy thuỷ bình … Phụ trách 
    công việc bắn điểm, định vị tim cốt các trục … phục vụ cho thi công, đảm bảo  
    chính xác theo yêu cầu của thiết kế.
    g) Tổ điện, nước.
    Tổ điện nước gồm 08 người thường xuyên trực kiểm tra, theo dõi và phục 
    vụ cấp điện , nước cho công trình.

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  15 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  16. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    h) Tổ vệ sinh môi trường.

    Tổ  vệ  sinh môi trường gồm 04 người phụ trách vấn đề  vệ  sinh, thu dọn  
    rác thải, vật liệu thừa.

    SƠ ĐỒ TỔ CHỨC BỘ MÁY THI CÔNG

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  16 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  17. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    BAN CHỈ HUY CÔNG TRƯỜNG

    HỌ VÀ TÊN CHỮ  TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  17 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  18. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG


    ­ Điều hành hoạt động 
    ­ Chỉ huy trưởng công  thi công theo kế hoạch, 
    trình ­ Phụ trách chung tiến độ.
    ­ Chịu trách nhiệm về  ­ Nắm bắt các hoạt động 
    Bùi Mạnh Hùng
    chất lượng, tiến độ thi  thi công ở công trường.
    công công trình trước  ­ Quản lý mọi nguồn lực 
    T.công ty phục vụ cho thi công 
    công trình.
    ­ Chủ nhiệm công  ­ Trực tiếp điều hành 
    trình hoạt động thi công tại 
    ­ Có trách nhiệm thi  công trường.
    công theo kế hoạch  ­ Quản lý nhân lực, thiết 
    tiến độ đã đề ra. bị, vật tư trên công 
    Nguyễn Hoàng 
    ­ Chịu trách nhiệm về  trường.
    Giang
    mọi hoạt động thi 
    công ở công trường 
    trước Chỉ huy trưởng 
    công trường.

    ­ Phó chủ nhiệm công  ­ Điều hành hoạt động 
    trình. của công trường khi chủ 
    ­ Chịu trách nhiệm về  nhiệm công trường đi 
    kỹ thuật thi công. vắng.
    ­ Chịu trách nhiệm  ­ Quản lý kỹ thuật thi 
    trước Chủ nhiệm công  công tại công trường.
    trình ­ Thi công theo quy trình 
    kỹ thuật thi công .
    ­ Phụ trách về kỹ thuật 
    Nguyễn Q. Cường  thi công về cốt thép sao 
    Việt cho việc gia công cốt 
    thép đảm bảo theo yêu 
    cầu của thiết kế, các quy 
    phạm về thi công cốt 
    thép và đạt hiệu quả cao 
    nhất về kinh tế cũng 
    như hiệu quả thi công.
    ­ Trực tiếp chỉ huy việc 
    gia công, lắp dựng cốt 
    thép. 
    ­ Nhận kết quả trắc  ­ Xác định, kiểm tra tim, 
    Nguyễn Công Quế  đạc từ P.KHTH và  mốc định vị công trình đã 

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  18 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  19. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    thực hiện triển khai  được bàn giao.
    chi tiết trên công  ­ Tổ chức chỉ huy việc 
    trường. thi công bê tông, cốt thép 
    ­ Phụ trách công tác  đảm bảo chất lượng và 
    cốt thép  và bê tông thi công đúng quy trình, 
    kỹ thuật thi công.
    ­ Hồ sơ tài liệu thi công 
       ­ Chịu trách nhiệm 
    của công trình.
    quản lý hồ sơ.
    Nguyễn Hùng  ­ Các hồ sơ về nhân lực, 
    ­ Chịu trách nhiệm về 
    Nhân thiết bị xe máy.
    các thủ tục hành chính 
    ­ Hồ sơ về nghiệm thu, 
    ở công trường.
    hoàn công công trình.  
    Trần Văn Thanh ­ Chịu trách nhiệm về  ­ Tổ chức việc thi công 
    công tác xây thô và hoàn  hoàn thiện các tầng theo 
    thiện đúng quy trình kỹ thuật 
    cũng như mỹ thuật.
    ­ Phối hợp với cán bộ kỹ 
    thuật khác trong công tác 
    thi công phần cốt thép, 
    cốt pha, bê tông.
    Phan Văn Hùng ­ Cán bộ ATLĐ +  ­ Hướng dẫn công tác an 
    VSMT toàn lao động và vệ sinh 
    ­ Có trách nhiệm đảm  môi trường cho công 
    bảo an toàn cho người  nhân.
    và thiết bị trong quá  ­ Kiểm tra, đôn đốc việc 
    trình thi công. thực hiện an toàn lao 
    động và đảm bảo vệ 
    sinh môi trường.

    Nguyễn đức Long ­ Trắc đạc công trình ­ theo dõi kiểm tra 
    ­ Nhận lại tim. Mốc đã  thường xuyên tránh 
    được bàn giao, thực  trường hợp bị mất hoặc 
    hiện triển khai chi tiết  di chuyển các điểm mốc 
    trên hiện trường. đẫn đến thi công bị sai 
    lệnh quá quy định cho 
    phép.
    Hoàng Lưu  ­ Phụ trách về kỹ thuật  ­ Phụ trách về kỹ thuật 
    Nguyên thi công cốp pha, Kỹ  thi công cốp pha, kỹ 
    thuật thi công xây, trát  thuật thi công xây trát 
    theo đúng thiết kế và  theo đúng thiết kế và các 
    các tiêu chuẩn Việt  tiêu chuẩn Việt Nam 
    Nam hiện hành. hiện hành.

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  19 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

  20. CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

    ­ Phối hợp cùng với đội  ­ Phối hợp cùng với đội 
    thi công cốt thép, bê  thi công cốt thép, bê tông 
    tông. để công việc được phối 
    hợp nhịp nhàng đạt hiệu 
    quả cao nhất.
    Đỗ Xuân Hoà ­ Trắc đạc công trình. ­ theo dõi kiểm tra 
    ­ Nhận lại tim, mốc đã  thường xuyên tránh 
    được bàn giao, thực  trường hợp bị mất hoặc 
    hiện triển khai chi tiết  di chuyển các điểm mốc 
    trên hiện trường. đẫn đến thi công bị sai 
    lệnh quá quy định cho 
    phép.

    III.  VẬT TƯ  SỬ DỤNG CHO CÔNG TRÌNH  

    – Toàn bộ  vật tư  cấp cho công trình đều phải tuân thủ  những quy định 
    trong hồ sơ thiết kế và các quy định, tiêu chuẩn Việt Nam. Vật tư trước khi đưa 
    vào công trường đều phải thông báo và được sự đồng ý của chủ đầu tư. Một số 
    vật tư chính phải xuất trình chứng chỉ xuất xứ và chứng chỉ chất lượng.
    – Dự kiến các nguồn cung cấp vật tư và chủng loại vật kiệu như sau:
    + Bê tông thương phẩm được cung cấp bởi các đơn vị: 
     Công ty TNHH bê tông THĂNG LONG – MÊ KÔNG, Công ty BÊ TÔNG SÔNG 
    ĐÀ,

      Xí nghiệp sản xuất và kinh doanh vật liệu ­ TCông ty  ĐẦU  TƯ  PHÁT 
    TRIỂN HẠ TẦNG ĐÔ THỊ.

     + Thép xây dựng: Thép VIỆT – Ý, thép VIỆT – HÀN 
    + Gạch xây: Dùng gạch Cầu Đuống, gạch Viglacera, gạch Phúc Thịnh …
    + Xi măng: Dùng xi măng Bỉm Sơn, Chinfon …
    + Cát: Được các  nhà cung cấp lấy từ sông Hồng, sông Lô.
    + Đá : Được nhà cung cấp lấy từ Phủ Lý.

    NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)  20 BIỆN PHÁP THI CÔNG 

Download tài liệu Thuyết minh Công trình Nhà 17 tầng Trung Yên File Word, PDF về máy