Tải Đồ án Kinh tế xây dựng (99tr) – Download File Word, PDF

Đồ án Kinh tế xây dựng (99tr)

Đồ án Kinh tế xây dựng (99tr)
Nội dung Text: Đồ án Kinh tế xây dựng (99tr)

Download


Đồ án Kinh tế xây dựng hướng đến trình bày các vấn đề cơ bản về vai trò, mục đích của đấu thầu xây dựng; vai trò của giá dự thầu trong hồ sơ dự thầu xây dựng; giới thiệu nhiệm vụ đồ án được giao;… Mời các bạn cùng tìm hiểu và tham khảo nội dung thông tin tài liệu.

Bạn đang xem: Tải Đồ án Kinh tế xây dựng (99tr) – Download File Word, PDF

*Ghi chú: Có 2 link để tải luận văn báo cáo kiến trúc xây dựng, Nếu Link này không download được, các bạn kéo xuống dưới cùng, dùng link 2 để tải tài liệu về máy nhé!
Download tài liệu Đồ án Kinh tế xây dựng (99tr) File Word, PDF về máy

Đồ án Kinh tế xây dựng (99tr)

Mô tả tài liệu

Nội dung Text: Đồ án Kinh tế xây dựng (99tr)

  1.   
    TR ƯỜ NG Đ Ạ I H Ọ C XÂY D Ự NG
    KHOA KINH TẾ
    ­­­­­     ­­­­­

    ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

    GVHD: KS.Nguyễn Như Phiên

    Sinh viên: Vũ Văn Quyết

    MSV: 02651110

    Lớp: LT10KT

  2. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    HÀ NỘI – 2015

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 2

  3. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    M Ở  Đ Ầ U

    1.  Vai trò, mục đích của đấu thầu xây dựng 

    1.1 Vai trò của đấu thầu xây lắp:

    Công tác đấu thầu xây lắp mang lại những vai trò to lớn đứng trên các góc độ:

    a)  Về phía nhà nước: 

    ­ Mang lại hiệu quả  cao trong quá trình đổi mới cơ  chế  quản lý xây dựng cơ 
    bản.

    ­ Thúc đẩy tiến trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá ngành xây dựng, tạo điều  
    kiện ứng dụng tiến bộ khoa học, kỹ thuật, đổi mới công nghệ xây dựng

    ­ Nâng cao trình độ  của các cán bộ, các bộ, ngành, địa phương, vai trò quản lý  
    của nhà nước.

    ­ Thông qua đấu thầu nhiều công trình đạt được chất lượng cao.

    ­ Nhờ đấu thầu đã tiết kiệm cho ngân sách nhà nước.

    b)  Về phía chủ đầu tư: 

    ­ Qua đấu thầu lựa chọn được nhà thầu đáp ứng được các yêu cầu của chủ đầu 
    tư.

    ­ Chống được hiện tượng độc quyền của nhà thầu, nâng cao tính cạnh tranh,  
    nâng cao vai trò của chủ đầu tư với nhà thầu.

    ­ Trách nhiệm và nghĩa vụ của các chủ đầu tư được nhà nước ủy quyền đối với 
    việc thực hiện một dự án đầu tư được xác định rõ ràng.

    c)  Về phía nhà thầu: 

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 3

  4. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    ­ Đảm bảo tính công bằng đối với mọi thành phần kinh tế. Do cạnh tranh, mỗi  
    nhà thầu phải cố  gắng nghiên cứu, tìm tòi, áp dụng những tiến bộ  kỹ  thuật,  
    công nghệ, biện pháp tổ chức sản xuất, kinh doanh tốt nhất để thắng thầu góp 
    phần thúc đẩy sự phát triển của ngành xây dựng.

    Có trách nhiệm cao đối với công việc thắng thầu nhằm giữ uy tín và tự quảng  
    cáo cho mình qua sản phẩm đã và đang thực hiện và thông qua việc đấu thầu 
    sẽ  chọn được nhà thầu có đủ  năng lực và kinh nghiệm để  thực hiện các công 
    việc xây dựng và lắp đặt các công trình trên cơ sở đáp ứng các yêu cầu của hồ 
    sơ mời thầu và có giá bỏ thầu là thấp nhất.

     Tóm lại, đấu thầu trong xây lắp là một phương thức quản lý tiên tiến đem lại 
    hiệu quả cao, góp phần thúc đẩy sự tiến bộ của ngành xây dựng. Đem lại hiệu quả 
    cao cho nền kinh tế hay cho đất nước. Vì thế đấu thầu xây lắp cần phải được triển  
    khai rộng rãi trong xây dựng cơ bản của chúng ta.

    1.2 Mục đích của đấu thầu xây lắp:

    ­ Thông qua việc đấu thầu chủ đầu tư sẽ chọn ra được nhà thầu có đủ năng lực  
    và kinh nghiệm để thực hiện các công việc xây dựng và lắp đặt các công trình  
    trên cơ  sở  đáp  ứng các yêu cầu của hồ  sơ  mời thầu và có giá bỏ  thầu thấp 
    nhất.

    ­ Đối với doanh nghiệp xây dựng (nhà thầu), việc dự  thầu và đấu thầu là công 
    việc thường xuyên, liên tục; là công việc cơ  bản để  tìm kiếm hợp đồng một  
    cách công bằng, khách quan.

    ­ Đấu thầu giúp cho doanh nghiệp (nhà thầu) có thêm nhiều kinh nghiệm trong 
    việc thực hiện các công việc. Đòi hỏi nhà thầu không ngừng nâng cao năng  
    lực, cải tiến công nghệ  và quản lý để  nâng cao chất lượng công trình, hạ  giá  
    thành sản phẩm.

    2.  Vai trò của giá dự thầu trong hồ sơ dự thầu xây dựng 
    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 4

  5. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    ­ Giá dự thầu biểu hiện năng lực của nhà thầu, nó là cơ  sở  để  chủ  đầu tư  xếp  
    hạng nhà thầu, từ đó chọn được nhà thầu tốt nhất.

    ­ Trong đấu thầu thường dùng giá đánh giá nên giá dự thầu đóng vai trò rất quan 
    trọng trong việc trúng thầu.

    ­ Hoạt động sản xuất xây lắp thường bỏ phí rất lớn, giá dự  thầu là một tiền đề 
    giải bài toán doanh thu và lợi nhuận.

    ­ Giá dự  thầu là một chỉ  tiêu vô cùng quan trọng có vai trò quyết định đến khả 
    năng thắng thầu của nhà thầu, ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả hoạt động sản 
    xuất kinh doanh của doanh nghiệp xây lắp.

    3.  Giới thiệu nhiệm vụ đồ án được giao 

    Nhiệm vụ đồ án được giao: Xác định giá dự thầu gói thầu: “Xây lắp (không có hệ 
    thống cấp điện, cấp thoát nước) các hạng mục nhà ABCD thuộc dự án đầu tư xây dựng 
    khu biệt thự cho thuê Gia Bảo. Trong đó:

    Hạng mục Nhà A Nhà B Nhà C Nhà D

    Số lượng 11 6 6 11

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 5

  6. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    CHƯƠNG I

    MỘT SỐ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ LẬP GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP

    1.  Khái niệm về giá dự thầu xây lắp: 

         Theo luật Đấu thầu:

    Giá dự  thầu là giá do nhà thầu ghi trong đơn dự  thầu,báo giá thuộc hồ  sơ  dự  thầu 
    sau khi trừ phần giảm giá (nếu có). Giá dự  thầu của nhà thầu phải bao gồm toàn bộ chi 
    phí cần thiết để thực hiện gói thầu trên cơ sở yêu cầu về xây lắp.

    2.  Thành phần, nội dung giá dự thầu xây lắp: 

    Giá dự thầu xây lắp có thể bao gồm những thành phần chủ yếu sau:

    Chi phí vật liệu

    Chi phí nhân công

    Chi phí sử dụng máy thi công

    Chi phí chung

    Chi phi hạng mục chung

    Lợi nhuận dự kiến

    Thuế giá trị gia tăng.

    3.  Các phương pháp hình thành giá dự thầu xây lắp: 

    3.1. Phương pháp lập giá dự thầu theo đơn giá đầy đủ:

    n
    j
    G dth = G dth
    j =1

    m
    j
    G dth  = Q ij x  Đ ij
    ĐĐ

    i =1

    j
    G dth : Giá dự thầu của các công trình hoặc hạng mục công trình (HMCT) j thuộc gói thầu 
    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 6

  7. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    Q ij : Khối lượng công tác xây lắp thứ i thuộc công trình hoặc HMCT j.

     :Là Đơn giá xây dựng tổng hợp đầy đủ (bao gồm chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân  
    ĐĐ
    Đ ij
    công, máy thi công, chi phí chung và thu nhập chịu thuế  tính trước) để  thực hiện một  
    nhóm công tác hoặc một đơn vị kết cấu, bộ phận thứ i của công trình.
    VL
    Đ : đơn giá vật liệu cho công tác xây lắp thứ i.
    i

    n
    VL
     x  g j  x (1+k)
    VL VL

    Đi = j =1
    ĐM ij

    VL
    ĐM ij : Định mức hao phí loại vật liệu j cho công tác i.

    VL
    g j
    : Giá vật liệu đến hiện trường xây dựng j trước thuế.

    k: Tỉ lệ vật liệu khác.

    : đơn giá nhân công cho công tác xây lắp thứ i.
    NC
    Đi

    n
    NC NC
    =  x  g j
    M
    Đi ĐM ij
    j =1

    : Định mức lao động để hoàn thành đơn vị công tác tương ứng với bậc 
    NC
    ĐM ij
    thợ j.
    NC
    g j : Giá 1 ngày công tương ứng với cấp bậc thợ j.

    M
    Đ : đơn giá máy thi công cho công tác xây lắp thứ i.
    i

    n
    M
    ĐM ijM  x  g
    M
    Đi = j =1 j
     x (1+k)

    M
    ĐM ij : Định mức hao phí loại máy j cho công tác i.

    M
    g : Giá ca máy của loại máy thứ j.
    j

    k: Hệ số sử dụng máy khác.

    c: Tỉ lệ chi phí chung tính theo chi phí trực tiếp.

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 7

  8. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    p: Tỉ lệ thu nhập chịu thuế tính trước.

    tVAT: Thuế suất thuế giá trị gia tăng.

    3.2. Phương pháp lập giá dự thầu tính từ trên xuống.

        Xuất pháp từ quy chế quản lý đầu tư và xây dựng đối với các dự án sử dụng vốn nhà  
    nước và luật đấu thầu hiện hành. Giá trúng thầu phải nhỏ hơn hoặc bằng giá gói thầu, 
    nên nhà thầu tự xác định ra giá gói thầu là tương đối dễ dàng vì cơ sở tính, phương pháp 
    tính, các định mức, đơn giá… đều công khai hoá.

        Từ  giá gói thầu dự  đoán (GGTH) mà nhà thầu sẽ trừ  lùi đi một tỷ  lệ  x% nào đó nhằm 
    mục đích trúng thầu sẽ  ra GDTH, theo công thức sau:  GDTH = GGTH – x%*GGTH. Việc xác 
    định x% là bao nhiêu phụ  thuộc vào kết quả  nghiên cứu gói thầu, nghiên cứu đối thủ 
    cạnh tranh trực tiếp và chiến lược tranh thầu của doanh nghiệp. 

    3.3. Phương pháp phân chia theo các yếu tố khoản mục chi phí.

         Cách này gần giống như cách lập dự  toán xây dựng trên giác độ  người mua về  hình  
    thức nhưng nội dung có nhiều điểm khác, đặc biệt là cách xác định chi phí sử dụng máy, 
    chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước.

      Công thức này được xác định như sau: 

    GD.TH = GT.TH(1+ TXLGTGT) + GHMC

    ­ GD.TH và GT.TH   : Giá dự thầu sau thuế và giá dự thầu trước thuế 

    ­ TXLGTGT  : Thuế  suất TGTGT đầu ra theo quy định của nhà nước đối với sản phẩm  
    XD

     Giá dự thầu xây dựng trước thuế : GT.TH = T + C + Ldk

    ­ T: Chi phí trực tiếp hoàn thành gói thầu T = VL + NC + M (Trong đó VL, NC, M,  
    là chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí sử  dụng máy, để  hoàn thành gói 
    thầu.)

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 8

  9. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    ­ C : Chi phí chung hoàn thành gói thầu: Chi phí chung được tính bằng tỷ lệ phần 
    trăm (%) trên chi phí trực tiếp hoặc chi phí nhân công trong dự toán đối với từng 
    loại công trình như hướng dẫn tại Bảng 3.7 và 3.8 Phụ lục số 3 TT 
    04/2015/TT_BXD . Đối với công trình sử dụng vốn ODA đấu thầu quốc tế thì chi 
    phí chung được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%) hoặc bằng dự toán 
    theo thông lệ quốc tế.

                      C = % tỷ lệ  x T

    ­ Ldk : Lợi nhuận dự kiến cho gói thầu

              L(dk) = % tỷ lệ  x (T+C) 

    ­ GHMC   : Chi phí hạng mục chung bao gồm

    + Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công 

    + Chi phí một số công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế 

    + Các chi phí khoản mục chung còn lại : Chi phí di chuyển máy, thiết bị  thi công và 
    lực lượng lao động đến và ra khỏi công trường; Chi phí bảo đảm an toàn giao thông 
    phục vụ thi công; Chi phí hoàn trả hạ tầng kỹ thuật do bị ảnh hưởng khi thi công xây 
    dựng công trình; …

    4.  Quy trình lập giá dự thầu xây lắp công trình: 

    Theo luật Đấu thầu:

    Giá dự thầu là giá do nhà thầu ghi trong đơn dự thầu, báo giá thuộc hồ sơ dự thầu  
    sau khi trừ phần giảm giá (nếu có). Giá dự  thầu của nhà thầu phải bao gồm toàn bộ chi 
    phí cần thiết để thực hiện gói thầu trên cơ sở yêu cầu về xây lắp.

    Quy chế đấu thầu quy định: “nhà thầu có hồ sơ dự thầu hợp lệ, đáp ứng cơ bản các 
    yêu cầu của hồ sơ mời thầu, có giá đáng giá thấp nhất và có giá đề nghị trúng thầu không  
    vượt giá gói thầu hoặc dự toán, tổng dự toán được phê duyệt (nếu dự toán, tổng dự toán 
    được duyệt thấp hơn giá gói thầu được duyệt) sẽ được xem xét trúng thầu”.
    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 9

  10. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    Vì vậy quy trình lập giá dự thầu đối với những gói thầu sử dụng vốn nhà nước tuân 
    theo các bước sau:

    Bước 1: Kiểm tra giá gói thầu:Giá gói thầu đóng vai trò là giá trần

    Giá gói thầu được chủ đầu tư xác định trong kế hoạch đấu thầu dự án, căn cứ  vào 
    dự  toán, tổng dự  toán được duyệt, và có thể  coi nó là giới hạn trên (hoặc giá trần) của 
    giá dự thầu. Vì vậy phương pháp kiểm tra giá gói thầu sử dụng một trong 3 phương pháp  
    sau:

      Tìm kiếm thông tin về giá gói thầu từ các nhà tư vấn hoặc đầu tư.

      Từ các thông tin báo đấu thầu hoặc trang web về đấu thầu, xem ở mục kế hoạch  
    đấu thầu của dự án. 

      Nhà thầu xác định lại giá gói thầu trên cơ sở tiên lượng mời thầu và các căn cứ 
    công khai (Bộ đơn giá cấp tỉnh ) ­> xác định ra giá.

    Bước 2: Xác định chi phí tối thiểu (CFmin )

    Chi phí tối thiểu là chi phí mà nhà thầu dự kiến phải bỏ ra ít nhất trong thực tế (kể 
    cả  các khoản thuế) để  thực hiện gói thầu theo hồ  sơ  mời thầu trong trường hợp trúng  
    thầu.

    Căn cứ để xác định chi phí tối thiểu:

    ­ Các giải pháp kỹ thuật công nghệ và tổ chức quản lý đã lựa chọn

    ­ Các định mức, đơn giá của nội bộ doannh nghiệp

    ­ Các định mức chi phí quản lý nội bộ doanh nghiệp

    ­ Các chế độ chính sách nhà nước hiện hành

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 10

  11. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    Nếu chi phí tối thiểu lớn hơn giá gói thầu thì phải tìm cách giảm chi phí (tìm giải  
    pháp công nghệ khác, tìm biện pháp tổ  chức quản lý mới, giảm định mức, đơn giá v.v.)  
    hoặc từ chối dự thầu.

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 11

  12. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    Bước 3: Xác định giá dự thầu.

    Căn cứ vào chiến lược tranh thầu, ý đồ cụ thể của nhà thầu đối với gói thầu và kết  
    quả 2 bước trên, ta xác định được giá dự thầu.

    Nếu giá dự thầu bé hơn chi phí tối thiểu thì dự án lỗ, nếu lớn hơn giá gói thầu thì dự 
    án trượt thầu, nói chung để xác định được giá dự thầu để xác suất trúng thầu là cao nhất 
    thì còn phụ  thuộc vào rất nhiều yếu tố  như  yếu tố  cạnh tranh (Phụ  thuộc các đối thủ 
    cạnh tranh: Là ai, chiến lược thế nào….)

    Dưới đây là sơ đồ thể hiện qui trình lập giá dự thầu :

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 12

  13. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

       %ҳW
    ÿҫX 

    7 Lr QOѭӧQJP ӡ LW
    KҫXÿmNLӇP W
    UD  
    &i FELӋQSKi S
    ƭ KXұW­CN Yj
    NW
    W
    әFKӭFJyLW KҫX  

      %ӝĈ* ; ‘  &7
    Ĉ0 QӝLEӝ   ӍK 
    FҩSWQ

    SL 9 / &QJj ; ‘ FKLSKt9 /
    côngFDPi NC, M theo ĐG 
        TB J Li OLên 6ӣ
    ; ‘ 6ӣ7 &TX
    Ĉ ѫQJLi 9 / ÿӏQKEFKr QK
    1 &FDP i   OӋFK1 &0

    &KLSKt9 / ; i Fÿ ӏQKFKLSKt
    NC, M  VL, NC, M 

    4 ĈW әQJKӧSJ Li
    &KLӃQOѭӧF
    ; ‘ ORҥL+ Ĉ
    W
    UDQKWKҫXW
    KXӃ

    * Li GӵWKҫX ; i Fÿ ӏQKJLi JyL
    (GDTH)  WKҫXGQJ ÿӇ[ pW
    WKҫX (GXTH) 

    (­) 
    GDT

  14. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    5. Trình bày giá dự thầu xây lắp trong hồ sơ dự thầu xây lắp

    Trình bày Gdth  theo một cách nhất định mà nhà thầu không được phép lựa chọn,  
    thông thường phải theo phương thức của người mua.

    Thông thường trong một hồ  sơ  mời thầu thì chủ  đầu tư  yêu cầu nhà thầu trình  
    bầy giá dự thầu theo một cách thức cụ thể nào đó.

    Như  vậy phương pháp lập khác với cách thể  hiện. Có thể  quan niệm phương  
    pháp lập là nội dung còn phương pháp thể hiện là hình thức. Phương pháp lập có nhiều 
    phương pháp khác nhau  nhưng phương pháp thể  hiện hạn chế  ( thường là 1 ) đối với  
    một hồ sơ dự thầu theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu

    Phổ biến ở Việt Nam hiện nay là thể hiện giá dự thầu bằng đơn giá xây dựng đầy  
    đủ và chiết tính các đơn giá đầy đủ cho từng công tác xây lắp

    Mục đích của việc chiết tính đơn giá là để làm cơ sở cho việc điều chỉnh giá khi  
    thực hiện gói thầu thành phần nào đó

     Nội dung

    Chiết tính các đơn giá dự thầu đầy đủ

    Trong đó: 

    ­ Đơn giá vật liệu: VLi=(1+ Kvlp)

    ­ Đơn giá nhân công xác định từ  ĐMLĐ và ĐG khoán nhân công hoặc tính 

    bằng cách              

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 14

  15. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    ­  Đơn giá máy thi công: MTCi= m1 + m2

    m1 : chi phí sử dụng máy tính cho 1 đơn vị khối lượng công tác thứ  i có thể 
    tính trực tiếp vào đơn giá căn cứ vào ĐM và ĐG nội bộ hoặc 

    m2 : chi phí phân bổ ( cp 1 lần, cp máy ngừng việc…)

    ­ Tính chi phí phân bổ cho từng công tác: 

    Chi phí phân bổ cho 1 đơn vị KLCT i:        

    Ci, Lnitính theo tỷ lệ %:

    Ci = c% ( VLi + NCi + MTCi )

    Lni = l% ( VLi + NCi + MTCi  + Ci)

    G(hmc): chi phí hạng mục chung.

    Lập bảng diễn giải và tổng hợp giá dự  thầu theo khối lượng mời thầu và  
    đơn giá dự  thầu đầy đủ

     Quy trình 

    ­ Lập tổng hợp diễn giải giá dự thầu

    ­ Xác định khối lượng mời thầu và đơn giá dự thầu

    ­ Xác định giá dự thầu sau thuế

    ­ So sánh
    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 15

  16. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    ­ Kiểm tra

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 16

  17. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    CHƯƠNG II

    XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU GÓI THẦU: “ XÂY LẮP CÁC HẠNG MỤC NHÀ 
    ABCD THUỘC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU BIỆT THỰ CHO THUÊ

    COFORTABLE LIFE”

    1. Giới thiệu gói thầu và yêu cầu cơ bản của hồ sơ mời thầu

    1.1 Giới thiệu gói thầu

    ­ Tên dự án: Xây dựng khu biệt thự cho thuê.

    ­ Tên chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Địa ốc Hải Đăng 

    ­Tên gói thầu: Xây lắp các hạng mục nhà A, B, C, D thuộc dự  án khu biệt thự  cho  
    thuê “COMFORTABLE LIFE”

    ­ Địa điểm xây dựng: Cổ Nhuế ­Từ Liêm ­ Hà Nội.

    ­ Đặc điểm của giải pháp kiến trúc kết cấu: (Theo bản vẽ và thuyết minh thiết kế).

    ­ Giải pháp kỹ  thuật, công nghệ  để  thi công công trình là giải pháp kỹ  thuật công nghệ 
    đang sử dụng phổ biến để thi công các công trình dân dụng, nhà nghỉ, biệt thự, khách sạn  
    có chiều cao tương ứng với số tầng 

  18. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN  
    NHƯ PHIÊN

    ván khuôn thành dầm 1 nhà

    SINH VIÊN: Vũ Văn Quyết                                                                                                                 
    Page 18

  19. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN NH Ư PHIÊN

    Bảng 2.1: Tổng hợp khối lượng mời thầu

    Khối lượng 1 nhà Khối lượng theo dự án
    Khối lượng 
    Đơn  tổng cộng
    A B C D nhà A nhà B nhà C nhà D
    STT Tên công việc vị 
    tính 
    (11A 
            11 6 6 11
    +6B+6C+11D)

    PHẦN XÂY THÔ
    176.4 118.2 1224. 1058. 1300.
    1 m3 111.3 86.9 521.4 4104.92
    Đào móng đất cấp II 3 4 3 6 6
    Bê tông lót đáy móng mác 100, đá 
    2 m3 6.22 9.85 4.85 6.6 68.42 59.1 29.1 72.6 229.22
    4×6
    3 Ván khuôn móng 100m2 0.42 0.67 0.33 0.45 4.62 4.02 1.98 4.95 15.57
    4 Cốt thép móng đường kính 

  20. ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG                                                              GVHD: NGUY ỄN NH Ư PHIÊN

    7 4 7
    9 Ván khuôn giằng móng 100m2 0.21 0.33 0.16 0.22 2.31 1.98 0.96 2.42 7.67
    10 Cốt thép giằng móng,G1 d

Download tài liệu Đồ án Kinh tế xây dựng (99tr) File Word, PDF về máy