[Download] Tải Bài giảng Chương 9: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn – Tải về File Word, PDF

Bài giảng Chương 9: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn

Bài giảng Chương 9: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn
Nội dung Text: Bài giảng Chương 9: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn

Download


Bài giảng Chương 9: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn được biên soạn nhằm giúp người học: Nhận biết được các khoản đầu tư dài hạn và phân biệt được các khoản đầu tư dài hạn, biết được nguyên tắc, điều kiện và phương pháp ghi nhận các khoản đầu tư dài hạn, nắm được phương pháp hạch toán tình hình biến động của các khoản đầu tư dài hạn,… Mời các bạn cùng tham khảo để nắm nội dung chi tiết bài giảng.

Bạn đang xem: [Download] Tải Bài giảng Chương 9: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn – Tải về File Word, PDF

*Ghi chú: Có 2 link để tải biểu mẫu, Nếu Link này không download được, các bạn kéo xuống dưới cùng, dùng link 2 để tải tài liệu về máy nhé!
Download tài liệu Bài giảng Chương 9: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn File Word, PDF về máy

Bài giảng Chương 9: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn

Mô tả tài liệu

Nội dung Text: Bài giảng Chương 9: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn

  1. http://vietquiz.vn

    Chöông 9
    KEÁ TOAÙN CAÙC KHOAÛN ÑAÀU TÖ
    DAØI HAÏN

  2. http://vietquiz.vn

    Muïc tieâu Chöông 9
     Nhaän bieát ñöôïc caùc khoaûn ñaàu tö daøi haïn vaø phaân bieät
    ñöôïc caùc khoaûn ñaàu tö daøi haïn vôùi baát ñoäng saûn chuû sôû
    höõu söû duïng.
     Bieát ñöôïc nguyeân taéc, ñieàu kieän vaø phöông phaùp ghi nhaän
    caùc khoaûn ñaàu tö daøi haïn.
     Naém ñöôïc phöông phaùp haïch toaùn tình hình bieán ñoäng
    cuûa caùc khoaûn ñaàu tö daøi haïn.

  3. http://vietquiz.vn

    9.1. KEÁ TOAÙN BAÁT ÑOÄNG SAÛN ÑAÀU

     9.1.1. Khaùi nieäm
     Baát ñoäng saûn (BÑS) ñaàu tö laø BÑS, goàm: quyeàn söû duïng
    ñaát; nhaø hoaëc moät phaàn cuûa nhaø hoaëc caû nhaø vaø ñaát; cô sôû
    haï taàng do ngöôøi chuû sôû höõu hoaëc ngöôøi ñi thueâ taøi saûn
    theo hôïp ñoàng thueâ taøi chính, naém giöõ nhaèm muïc ñích thu
    lôïi töø vieäc cho thueâ hoaëc chôø taêng giaù maø khoâng phaûi ñeå:
    – Söû duïng trong saûn xuaát, cung caáp haøng hoùa, dòch vuï
    hoaëc söû duïng cho caùc muïc ñích quaûn lyù;
    – Baùn trong kyø saûn xuaát, kinh doanh thoâng thöôøng.

  4. http://vietquiz.vn

    9.1.2. Ñieàu kieän ghi nhaän
     Moät baát ñoäng saûn ñaàu tö ñöôïc ghi nhaän laø taøi saûn phaûi thoûa
    maõn ñoàng thôøi hai ñieàu kieän sau:
    a) Chaéc chaén thu ñöôïc lôïi ích kinh teá trong töông lai;
    b) Nguyeân giaù cuûa BÑS ñaàu tö phaûi ñöôïc xaùc ñònh moät caùch
    ñaùng tin caäy.

  5. http://vietquiz.vn

    9.1.3. Caùc nguyeân taéc haïch toaùn veà baát ñoäng saûn ñaàu tö

     1. BÑS ñaàu tö phaûi ñöôïc xaùc ñònh giaù trò ban ñaàu theo
    nguyeân giaù. Nguyeân giaù cuûa BÑS ñaàu tö bao goàm caû caùc chi
    phí giao dòch lieân quan tröïc tieáp ban ñaàu.
     2. Caùc chi phí lieân quan ñeán BÑS ñaàu tö phaùt sinh sau ghi
    nhaän ban ñaàu ñöôïc ghi nhaän laø CPSX, KD trong kyø.
     Nếu khi chi phí naøy coù khaû naêng chaéc chaén laøm cho BÑS
    ñaàu tö taïo ra lôïi ích kinh teá trong töông lai nhieàu hôn möùc
    hoaït ñoäng ñöôïc ñaùnh giaù ban ñaàu thì ñöôïc ghi taêng nguyeân
    giaù BÑS ñaàu tö.

  6. http://vietquiz.vn

    9.1.3. Caùc nguyeân taéc haïch toaùn veà baát ñoäng saûn ñaàu tö

     3. Sau ghi nhaän ban ñaàu, trong thôøi gian naém giöõ, cho thueâ
    hoaït ñoäng BĐS ñaàu tö ñöôïc xaùc ñònh theo nguyeân giaù, soá
    khaáu hao luõy keá vaø giaù trò coøn laïi.

     4. Vieäc chuyeån töø BĐS ñaàu tö sang BĐS chuû sôû höõu söû duïng
    hay HTK vaø ngöôïc laïi chæ ñöôïc thöïc hieän khi coù söï thay ñoåi
    veà muïc ñích söû duïng.

  7. http://vietquiz.vn

    9.1.3. Caùc nguyeân taéc haïch toaùn veà baát ñoäng saûn ñaàu tö
     5. Khi quyeát ñònh baùn moät BÑS ñaàu tö maø khoâng coù giai

    ñoaïn söõa chöõa, caûi taïo naâng caáp thì vaãn tieáp tuïc ghi

    nhaän laø BÑS ñaàu tö cho ñeán khi BÑS ñaàu tö ñoù ñöôïc

    baùn maø khoâng chuyeån thaønh HTK.

  8. http://vietquiz.vn

    9.1.3. Caùc nguyeân taéc haïch toaùn veà baát ñoäng saûn ñaàu tö
     6. Doanh thu töø vieäc baùn BÑS ñaàu tö ñöôïc ghi nhaän laø
    toaøn boä giaù baùn.

     Tröôøng hôïp baùn BÑS ñaàu tö theo phöông thöùc traû
    chaäm thì doanh thu ñöôïc xaùc ñònh theo giaù baùn traû
    ngay. Khoaûn cheânh leäch giöõa giaù baùn traû chaäm vaø giaù
    baùn traû ngay vaø thueá GTGT ñöôïc ghi nhaän laø doanh
    thu tieàn laõi chöa thöïc hieän theo quy ñònh cuûa Chuaån
    möïc keá toaùn soá 14 – “Doanh thu vaø thu nhaäp khaùc”.

  9. http://vietquiz.vn

    Chöùng töø keá toaùn

     – Caùc hoùa ñôn, Phieáu chi, uûy nhieäm chi,… lieân quan ñeán vieäc
    mua baát ñoäng saûn ñaàu tö.
     – Caùc hôïp ñoàng kinh teá (mua, thueâ, nhöôïng baùn,…) lieân quan
    ñeán baát ñoäng saûn ñaàu tö.
     – Hoà sô giao nhaän baát ñoäng saûn ñaàu tö.
     – Bieân baûn thanh lyù baát ñoäng saûn ñaàu tö.
     – Bieân baûn kieåm keâ baát ñoäng saûn ñaàu tö.
     – Phieáu thu, giaáy baùo coù cuûa ngaân haøng.

  10. http://vietquiz.vn

    Phöông phaùp haïch toaùn
     1. Haïch toaùn caùc nghieäp vuï mua BÑS ñaàu tö theo
    phöông thöùc traû tieàn ngay:

    111,112,331… 217”baát ñoäng saûn ñaàu tö
    Mua BĐS đầu tư

    133

  11. http://vietquiz.vn

    Phöông phaùp haïch toaùn
     Haïch toaùn nghieäp vuï mua BÑS ñaàu tö theo phöông thöùc traû chaäm
    (doanh nghiệp tính thuế GTGT theo PP khấu trừ):

    111,112,.. 331 217
    Nguyên giá theo
    Khi thanh toán giá mua trả ngay

    242 635
    Phần lãi trả Định kỳ
    chậm phân bổ lãi
    133
    Thuế GTGT

  12. http://vietquiz.vn

    Phöông phaùp haïch toaùn
     Haïch toaùn nghieäp vuï mua BÑS ñaàu tö theo phöông thöùc traû chaäm
    (doanh nghiệp tính thuế GTGT theo PP trực tiếp):

    111,112,.. 331 217
    Nguyên giá theo giá
    Khi thanh toán mua trả ngay đã có VAT

    242 635
    Phần lãi trả Định kỳ
    chậm phân bổ lãi

  13. http://vietquiz.vn

    Phöông phaùp haïch toaùn
     BÑS ñaàu tö hình thaønh do xaây döïng cô baûn hoaøn thaønh baøn giao:

    111,112,331,… 241 217
    Mua BĐS đầu tư đưa vào XDCB, Đủ đk để hình thành
    và các chi phí liên quan BĐS đầu tư

    133 1567
    Thuế GTGT Không đủ đk để hình
    thành BĐS đầu tư

  14. http://vietquiz.vn

    Phöông phaùp haïch toaùn
     Khi chuyeån töø BÑS chuû sôû höõu söû duïng thaønh BÑS ñaàu tö

    211,213 217

    2147 2141,2143

    Kết chuyển hao
    mòn lũy kế

  15. http://vietquiz.vn

    8.1.7. Phöông phaùp haïch toaùn
     Khi chuyeån töø haøng toàn kho thaønh BÑS ñaàu tö

    1567 217

  16. http://vietquiz.vn

    Phöông phaùp haïch toaùn
    Keá toaùn baùn, thanh lyù BÑS ñaàu tö

    5117 111,112,131
    Doanh thu

    3331
    Thueá GTGT đầu ra

  17. http://vietquiz.vn

    Phöông phaùp haïch toaùn
    Baùn BÑS ñaàu tö theo phöông thöùc traû chaäm, traû goùp
    5117 111,112,131
    Doanh thu theo giá
    trả ngay

    3331
    Thueá GTGT
    đầu ra

    515 3387
    Định kỳ Lãi trả chậm
    phân bổ lãi

  18. http://vietquiz.vn

    Phöông phaùp haïch toaùn
    Keá toaùn baùn, thanh lyù BÑS ñaàu tö

    217 Giaù trò coøn laïi 632

    2147
    Giaù trò khaáu hao

  19. http://vietquiz.vn

    Phöông phaùp haïch toaùn
    Caùc chi phí baùn, thanh lyù BÑS ñaàu tö

    217 Chi phí thanh lý 632

    133
    Thueá GTGT

  20. http://vietquiz.vn

    Phöông phaùp haïch toaùn
    Keá toaùn chuyeån BÑS ñaàu tö thaønh haøng toàn kho

    217 Giaù trò coøn laïi 1567

    2147
    Giaù trò khaáu hao

Download tài liệu Bài giảng Chương 9: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn File Word, PDF về máy