[Download] Cách tiếp cận kết hợp quy hoạch đô thị và giao thông Áp dụng vào các dự án tramway Ở Cộng đồng đô thị Grenoble – Tải về File Docx, PDF

Cách tiếp cận kết hợp quy hoạch đô thị và giao thông Áp dụng vào các dự án tramway Ở Cộng đồng đô thị Grenoble

Cách tiếp cận kết hợp quy hoạch đô thị và giao thông Áp dụng vào các dự án tramway Ở Cộng đồng đô thị Grenoble
Nội dung Text: Cách tiếp cận kết hợp quy hoạch đô thị và giao thông Áp dụng vào các dự án tramway Ở Cộng đồng đô thị Grenoble

Download


Nghiên cứu một cách đồng bộ và nhất quán hệ thống đô thị và hệ thống giao thông :
Cùng xây dựng dự án với quy trình trao đổi tích cực và năng động
Hướng đến việc xây dựng thành phố trên cơ sở thương lượng giữa các bên, thay cho việc
xây dựng thành phố trên cơ sở các quy chuẩn
Cam kết giữa các đối tác :
Hướng đến hợp đồng không có tính bắt buộc
Các quy định không có giá trị bằng các thỏa thuận giữa các bên …

Bạn đang xem: [Download] Cách tiếp cận kết hợp quy hoạch đô thị và giao thông Áp dụng vào các dự án tramway Ở Cộng đồng đô thị Grenoble – Tải về File Docx, PDF

*Ghi chú: Có 2 link để tải tài liệu, Nếu Link này không download được, các bạn kéo xuống dưới cùng, dùng link 2 để tải tài liệu về máy nhé!
Download tài liệu Cách tiếp cận kết hợp quy hoạch đô thị và giao thông Áp dụng vào các dự án tramway Ở Cộng đồng đô thị Grenoble File Docx, PDF về máy

Cách tiếp cận kết hợp quy hoạch đô thị và giao thông Áp dụng vào các dự án tramway Ở Cộng đồng đô thị Grenoble

Mô tả tài liệu

Nội dung Text: Cách tiếp cận kết hợp quy hoạch đô thị và giao thông Áp dụng vào các dự án tramway Ở Cộng đồng đô thị Grenoble

  1. Tối
     ưu
     hóa
     quỹ
     đất
     trong
     dự
     án
     giao
     thông
     
     
     

     dụ
     :
     Dự
     án
     tuyến
     tramway
     E
     

    Cách tiếp cận
    « kết hợp quy hoạch đô thị và giao thông »
    Áp dụng vào các dự án tramway
    Ở Cộng đồng đô thị Grenoble

    QUY
     CHẾ
     PHỐI
     HỢP
     GIỮA
     QUY
     HOẠCH
     Đ
    THỊ
     VÀ
     GIAO
     THÔNG
     
     

  2. Quy chế phối hợp giữa quy hoạch đô thị và giao thông
    của Cơ quan tổ chức giao thông công cộng (SMTC)
    Cộng đồng đô thị Grenoble
    Quy chế này được SMTC thông qua vào ngày 2 tháng 7 năm 2007
    Đây là kết quả của nhiều cuộc hội thảo với sự tham gia của các đại biểu dân cử và chuyên gia kỹ thuật

    12 nguyên tắc của Quy chế phối hợp giữa Quy hoạch và Giao thông

    ĐÓN ĐẦU VÀ CÓ KẾ HOẠCH
    1- Kiểm soát và phát huy giá trị những khu đất có thể chuyển nhượng được
    2- Các quy định trong Đồ án quy hoạch đô thị địa phương cần phù hợp với các nguyên tắc gia tăng mật độ ở các khu phố

    QUY HOẠCH VÀ CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN
    3- Góp phần làm tăng mật độ của các khu phố
    4- Cải tạo, chỉnh trang công trình xây dựng
    5- Đa dạng hóa các chức năng đô thị và tăng cường các khu vực phục vụ thương mại
    6- Khuyến khích hỗn hợp xã hội

    TỔ CHỨC CÁC KHU PHỐ
    7- Liên kết các khu phố bằng các phố đi bộ và lối đi dành cho xe đạp
    8- Tổ chức các tuyến gom trong mạng lưới giao thông công cộng
    9- Khuyến khích giảm sử dụng xe hơi cá nhân

    CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG SỐNG
    10- Xây dựng đảm bảo chất lượng môi trường và kiến trúc
    11- Xây dựng hệ thống đường giao thông có chất lượng và đồng bộ

    THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG
    12- Tuyên truyền, vận động người dân

  3. Cách tiếp cận dựa trên cơ sở cùng thiết kế
    và thực hiện dự án
    •  Nghiên cứu một cách đồng bộ và nhất quán hệ thống đô thị và hệ thống giao thông :
    Cùng xây dựng dự án với quy trình trao đổi tích cực và năng động

    •  Hướng đến việc xây dựng thành phố trên cơ sở thương lượng giữa các bên, thay cho việc
    xây dựng thành phố trên cơ sở các quy chuẩn

    •  Cam kết giữa các đối tác :
    Hướng đến hợp đồng không có tính bắt buộc
    Các quy định không có giá trị bằng các thỏa thuận giữa các bên
    Khuyến khích thay cho bắt buộc thực hiện các cam kết

    •  Hỗ trợ các thành phố thành viên Cộng đồng đô thị Grenoble xem xét lại chiến lược đô
    thị của mình để phát huy giá trị của tuyến Tramway
    Hỗ trợ quản lý dự án
    Điều chỉnh các tài liệu quy hoạch (Quy hoạch đô thị địa phương, quy hoạch nhà ở
    địa phương…)

    •  Giữa các đối tác công với nhau và giữa các đối tác công với đối tác tư nhân

  4. Các công cụ phù hợp cho mỗi bước của dự án

    Các giai đoạn của dự án có sự kết hợp giữa quy hoạch đô thị và giao thông
    giai Dự
     liệu
     trước
     
      KHẢO
     SÁT
     
     
    Nghiên
     cứu
     các
     hướng
     tuyến
      Phân
     ]ch
     địa bàn
     và
     Fềm
     năng
     đất
     đai
     so
     với
     các
     
    đoạn
     1
      mục
     Fêu
     đề
     ra
     
     
    Fềm
     năng
     
     

     
     
    giai Cùng
     thực
     hiện
     
      HỢP
     ĐỒNG
     
     PHỐI
     HỢP
     GIỮA
     QUY
     HOẠCH
     ĐÔ
     THỊ
     
    đoạn
     2
      Các
     nghiên
     cứu
     sơ
     bộ
     về
     hướng
      VÀ
     GIAO
     THÔNG
     
     
    tuyến
     đã
     chọn
     
     
     

      Áp
     dụng
     các
     nguyên
     tắc
     của
     Quy
     chế
     phối
     hợp,
     
    giai Điều
     phối
     
      Hợp đồng
     thể
     hiện
     rõ
     cam
     kết
     của
     các
     bên
     liên
     
    đoạn
     3
      Nghiên
     cứu
     Fền
     khả
     thi
     
      quan
     trong
     phạm
     vi
     dự
     án
     
     
     

     

     
    giai Điều
     phối
     
     
    đoạn
     4
      Nghiên
     cứu
     khả
     thi
     và
     thực
     hiện
      ĐÁNH
     GIÁ
     
     
    dự
     án
     
     
     

      Dự
     án
     được
     đánh
     giá
     theo
     các
     mục
     Fêu
     đã
     xác
     
    giai Thông
     Jn
     
      định
     trong
     hợp đồng
     
     
    đoạn
     5
      Theo
     dõi,
     đánh
     giá
     và
     phát
     huy
     
     

      giá
     trị
     của
     công
     trình
     
     
    Mỗi tuyến giao thông công cộng chạy trên làn đường dành riêng có một hợp đồng riêng tùy theo đặc thù
    của địa bàn mà tuyến đó đi qua

  5. Triển
     khai
     thực
     hiện
     tuyến
     
    tramway
     E
     
     

     

    11,5
     km
     nối
     
     Fontanil-­‐Grenoble
     
     với
     khu
     Trung
     tâm
     của
     Grenoble
     

    2006
     -­‐
     2007
      Nghiên
     cứu
     sơ
     bộ
     
     

    2008
     -­‐
     2009
      Lấy
     ý
     kiến
     sơ
     bộ
     về
     dự
     án
     và
     nghiên
     cứu
     Fền
     khả
     thi
     
    với
     sự
     phối
     hợp
     của
     các
     đô thị
     thành
     viên
     
     
     
    Tháng
     3
     2010
      Tiếp
     tục
     thảo
     luận
     lấy
     ý
     kiến
     
     

    Tháng
     4
     
     –
     6
      Phê
     duyệt
     nghiên
     cứu
     Fền
     khả
     thi
     
     
    2010
     

    18/10
     -­‐19/11
     năm
     2010
     
     
     
     Khảo
     sát
     ý
     kiến
     của
     người
     dân
     
     
    Tháng
     1
     2011
      Tuyên
     bố
     thực
     hiện
     dự
     án
     
     
    Quý
     1
     năm
     2011
      Tuyên
     bố
     dự
     án
     vì
     lợi
     ích
     công
     
     
    Mùa
     xuân
     năm
     2011
      Bắt
     đầu
     di
     dời
     mạng
     lưới
     hạ
     tầng
     kỹ
     thuật
     
    Mùa
     hè
     năm
     2011
      Khởi
     công
     xây
     dựng
     
     
    Cuối
     năm
     2013
      Hoàn
     tất
     thi
     công
     
     
    Quý
     1
     năm
     2014
      Chạy
     thử
     
     
    Mùa
     xuân
     năm
     2014
      Đưa
     vào
     sử
     dụng
     
     

  6. Nghiên cứu sơ bộ tuyến Tramway E :
    Nghiên cứu nhiều mảng
    Nhóm nghiên cứu gồm các chuyên gia về quy hoạch đô thị và giao thông :
    • nghiên cứu kỹ thuật
    • nghiên cứu việc đi lại trên mạng lưới giao thông công cộng và nghiên cứu khách
    hàng
    • nghiên cứu đô thị
    • nghiên cứu môi trường và cảnh quan

    Ø  Nhóm nghiên cứu liên ngành
    Ø  Nhiều chuyên gia ở nhiều lĩnh vực mang tính bổ
    sung cho nhau
    Ø  Các tổ nghiên cứu kỹ thuật chuyên sâu
    Ø  Linh hoạt trong quá trình nghiên cứu

  7. Các
     mảng
     nghiên
     cứu
     sơ
     bộ
     
     
    Nghiên cứu về bản thân tuyến tramway
    •  Lộ trình, trang thiết bị, trạm dừng
    •  Bố trí, lắp đặt trang thiết bị
    •  Khách hàng, vận hành , …

    Nghiên cứu các mảng khác theo các mục tiêu của Quy chế phối hợp giữa quy
    hoạch đô thị và giao thông :
    • Khảo sát đô thị
    • Phân tích quỹ đất có thể chuyển nhượng được
    • Nghiên cứu tiềm năng đô thị hóa
    • Phân tích các thách thức của đô thị
    • Đề xuất các phương án đô thị hóa
    • Phân tích các phương án lộ trình tuyến theo
    các thách thức của đô thị
    • Đề xuất phạm vi dự án

  8. Hiện
     trạng
     sử
     dụng
     đất
     và
     quỹ
     đất
     
     
    Approche
     foncière
     –
     projet
     ligne
     E
     
    L’usage
     dominant
     des
     parcelles
     
    Le
     Fontanil
     

    Approche
     foncière
     –
     projet
     ligne
     E
     
    Le
     coefficient
     d’emprise
     au
     sol
     (CES)
     des
     parcelles
     
    Approche
     foncière
     –
     projet
     ligne
     E
      Le
     Fontanil-­‐
     Cornillon
     
    Emprises
     importantes
     
    Le
     Fontanil
     -­‐
     Cornillon
     

    Approche
     foncière
     –
     projet
     ligne
     E
     
    Habitat
     individuel
     –
     potenJel
     de
     densificaJon
     
    Le
     Fontanil
     

  9. Phân tích khả năng chuyển nhượng đất trong
    mối liên hệ với các dự án của các địa phương
    Phân tích các lô đất
    • Với tầm nhìn xa
    • Với nhiều tiêu chí về khả năng chuyển nhượng
    (đã có công trình xây dựng / chưa có công trình xây dựng, mục đích sử dụng đất, đặc điểm người
    sử dụng đất và người chủ sở hữu đất, hiện trạng …)
    • Xác định các khu vực có khả năng chuyển nhượng cao, với 3 mức độ làm tăng
    giá trị của đất

    Approche
     foncière
     –
     projet
     ligne
     E
      Approche
     foncière
     –
     projet
     ligne
     E
     
    Analyse
     de
     la
     mutabilité
     
      La
     mutabilité
     et
     les
     documents
     d’urbanisme
     
    Le
     Fontanil
     -­‐
     Cornillon
      Le
     Fontanil
     -­‐
     Cornillon
     

  10. Đánh
     giá
     Fềm
     năng
     đô thị hóa
     
     
    Tiềm
     năng
     tăng
     mật
     độ
     đô thị
     
     
    Phân
     đoạn
     số
     2
     

    Tiềm
     năng
     tăng
     mật
     độ
     đô thị
     
     
    Phân
     đoạn
     số
     1
     

  11. Các
     giả
     thuyết
     tăng
     mật
     độ
     đô
     thị
     
    Phương
     án
     theo
     Quy
     hoạch
     
      Phương
     án
     mật
     độ
     cao
     
     
    (+
     7.000
     dân
     và
     +1.400
     việc
     làm)
      (+
     20.000
     dân
     và
     
     +
     2.600
     việc
     làm)
     
     
    Lộ
     trình
     
     
    Lộ
     trình
     
     
    Phương
     án
     tăng
     mật
     độ
     gắn
     với
     
    Phương
     án
     theo
     Quy
     
    tuyến
     tramway
     
     
    hoạch
     
     

    Phạm
     vi
     nghiên
     cứu
     :
     
    41
     000
     dân
     
     
    20
     000
     việc
     làm
     
     

  12. Lập
     sơ
     đồ
     định
     hướng
     đô thị
     
     

    Xác
     định
     phạm
     vi
     
     :
     

     Phạm
     vi
     «
     mật
     độ
     thấp
     »
     

     

     Phạm
     vi
     dự
     án
     xây
     dựng
     
     

     

     Phạm
     vi
     dự
     án
     quy
     hoạch
     đô
    thị
     
     

     

     Phạm
     vi
     các
     dự
     án
     lớn
     
     

  13. 2009->2010 : nghiên cứu sơ bộ chuẩn bị cho việc
    ký kết Hợp đồng phối hợp giữa Quy hoạch đô thị
    và giao thông
    – Được thực hiện song song với nghiên cứu tiền khả thi dự án tramway

    – Các đối tác tiếp tục thảo luận :
    • Nhóm công tác quy hoạch đô thị và đất đai họp hàng tháng
    • Tư vấn về quy hoạch cho các đô thị thành viên
    • Hỗ trợ tài chính cho các nghiên cứu đô thị
    • Hỗ trợ thường xuyên của Cơ quan quy hoạch đô thị Grenoble

    – Mục tiêu :
    • Lập chiến lược đất đai để kiểm soát đất đai trong phạm vi dự án
    • Xác định rõ nội dung của các cam kết trong hợp đồng giữa các bên theo cách tiếp cận đón đầu
    • Lập chiến lược quy hoạch
    • Chuẩn bị đàm phán với khu vực tư nhân (người dân, công ty đầu tư phát triển hạ tầng, công ty phát triển bất
    động sản)
    • Kiểm tra tích tương thích giữa mục tiêu tăng mật độ dọc theo tuyến tramway và mục tiêu của quy hoạch nhà ở

  14. Ký hợp đồng phối hợp quy hoạch và giao
    thông dọc theo tuyến Tramway E
    • Các bên tham gia ký kết Hợp đồng này : Chính phủ trung ương, Hội đồng
    Vùng Rhône – Alpes, Hội đồng tỉnh Isère, Trung tâm phát triển quỹ đất
    Grenoble, Cộng đồng đô thị Grenoble, Các đô thị thành viên của Cộng đồng
    đô thị Grenoble, Cơ quan tổ chức giao thông công cộng Grenoble

    • Hợp đồng này là kết quả của quá trình đàm phán giữa các bên

    • Xác định rõ cam kết của mỗi bên trong từng mảng :
    – Phát triển nguồn cung về giao thông công cộng (tramway, xe buýt, xe khách, tàu
    hỏa…)
    – Tổ chức giao thông
    – Phát triển các phương thức giao thông mềm và đường dành cho xe đạp
    – Quy hoạch đô thị
    – Đô thị hóa

  15. Vai
     trò
     của
     các
     chủ
     thể
     trong
     Hợp đồng
     
     
    Impossible d’afficher l’image. Votre ordinateur manque peut-être de mémoire pour ouvrir l’image ou l’image est endommagée. Redémarrez l’ordinateur, puis ouvrez à nouveau le fichier. Si le x rouge est toujours affiché, vous devrez peut-être
    supprimer l’image avant de la réinsérer.


     quan
     tổ
     chức
     giao
     thông
     công
     cộng
     Grenoble
     
     
    Cộng đồng đô thị
     Grenoble
     (50%)
     –
     Hội
     đồng
     tỉnh
     Isère
     (50%)
     

    Chủ đầu tư
     tuyến
     tramway
     E,
     
     

     quan
     chủ
     trì
     Hợp đồng
     
     

     quan
     quy
     hoạch
     đô thị
     Grenoble
     
      Cơ
     quan
     lập
     Quy
     hoạch
     chung
     
     
    Hỗ
     trợ
     soạn
     thảo
     và
     theo
     dõi
     thực
      Đảm
     bảo
     hài
     hòa
     với
     quy
     hoạch
     
    hiện
     hợp đồng
     
     
      chung
     
     

     
    HỢP ĐỒNG
     
     

    Trung
      Các
     đô thị
      Cộng đồng đô Hội
     đồng
      Vùng
      Chính
     
    tâm
     phát
      thành
     viên
     
      thị
     Grenoble
      tỉnh
     Isère
      Rhône
     -­‐
      phủ
     
     
     

     
     
    triển
     quỹ
     
      Nhà
     ở,
     phát
     triển
     
      Alpes
     
     
     
    đất
      Quy
     hoạch
     đô kinh
     tế,
     chính
     sách
      Giao
     thông,
     
     
     
    thị,
     đường
     giao
      đô thị.
     Rác
     thải,
     môi đường
     giao
      Giao
     thông
     
     
     
    Grenoble
     
      thông,
     giao
     
     
    trường
     
      thông
     
     
     
     

      thông
      nh
     
     
     
     
     
    Quy
     hoạch
     nhà
     ở,
      Đường
     

     
     
     
     
    Quy
     hoạch
     khu
     phát
      giao
     thông
     
     

     
      Xe
     khách
     liên
     
     
     
    Đất
     đai
     
     
      triển
     kinh
     tế,…
      tỉnh,
     tỉnh
     lộ
     
      Đường
     sắt
     
     

     

     
    Các
     dự
     án
     đô
      nội
     vùng
     
     
     
    thị
     
     
     

     
     
     
    Chiến lược
      Đường
     
    đất
     đai
     
     

      quốc
     lộ
     
     

  16. Khuyến khích tăng mật độ đô thị trong Hợp
    đồng tuyến tramway E
    Các điểm sau đây được ghi rõ trong Hợp đồng :

    • Tăng mật độ đô thị trong phạm vi dự án với các nguyên tắc
    sau :
    – Hỗn hợp xã hội và chức năng
    – Tăng cường các trung tâm
    – Kết nối các khu vực bằng giao thông mềm

    • « Trong phạm vi dự án, các đô thị thành viên cam kết ban
    hành các quy định và kiểm soát đất đai để xây dựng 1960
    nhà ở từ nay đến năm 2015 và 6. 230 nhà ở từ nay đến
    năm 2020 »

    • « Trung tâm phát triển quỹ đất cam kết đồng hành cùng các
    đô thị thành viên trong chiến lược đất đai và ưu tiên hành
    động trong phạm vi dự án. »

    • « Các đô thị thành viên cam kết đưa mục tiêu tăng mật độ
    vào Quy hoạch đô thị địa phương »

  17. Khuyến
     khích
     tăng
     mật
     độ
     đô thị
     trong
     Hợp
     
    đồng
     tuyến
     tramway
     E
     
    Đô
     thị
     thành
      Số
     chổ
     ở
     
      Diện
     €ch
     dành
     cho
     hoạt động
      Diện
     €ch
     dành
     cho
     công
     trình
     
    viên
     
      kinh
     tế
     
     (m²)
      công
     cộng
     (m²)
     
    Ngắn
      Dài
     hạn
     *
      Tổng
     
      ngắn
     hạn*
      dài
     hạn*
      Tổng
     
      ngắn
      dài
     hạn*
      Tổng
     
     
    hạn
     *
      hạn*
     
    Le
     Fontanil-­‐ 210
      520
      730
      0
      0
      0
      600
      0
      600
     
    Cornillon
     
     
    Saint-­‐Egreve
      570
      760
      1330
      900
      0
      900
      5500
      0
      0
     

    Saint-­‐MarFn-­‐le-­‐ 300
      570
      870
      1000
      31000
      32000
      3000
      0
      3000
     
    Vinoux
     
    Grenoble
      900
      2400
      3300
      0
      81850
      81850
      0
      7000
      7000
     

    Tổng
     
      1980
      4250
      6230
      1900
      112850
      144750
      9100
      7000
      16100
     

    Bảng
     trên
     tổng
     hợp
     các
     mục
     Jêu
     của
     từng
     đô thị
     thành
     viên
     trong
     phạm
     vi
     dự
     án
     
     
     
    *ngắn
     hạn
     (0
     đến
     
     5
     năm
     sau
     khi
     ký
     Hợp đồng)
     
    *dài
     hạn
     (từ
     5
     đến
     10
     năm
     sau
     khi
     ký
     Hợp đồng)
     

     

  18. Những kinh nghiệm đầu tiên trong cách tiếp
    cận này
    Các tuyến giao thông công cộng chạy trên làn đường dành riêng là động cơ thúc đẩy sự phát triển
    của các dư án quy mô lớn
    Impossible d’afficher l’image. Votre ordinateur manque peut-être de mémoire pour ouvrir l’image ou l’image est endommagée. Redémarrez l’ordinateur, puis ouvrez à nouveau le fichier. Si le x rouge est toujours affiché, vous devrez peut-être supprimer l’image avant de la réinsérer.

    • Huy động nhiều nguồn lực và phương tiện cho công tác tư vấn thiết kế
    sự tham gia mạnh mẽ của SMTC, Cơ quan quy hoạch đô thị Grenoble, các địa phương….

    • Tăng cường sự phối hợp giữa các đơn vị
    Phối hợp giữa các cấp : SMTC, Cộng đồng đô thị Grenoble, Trung tâm phát triển quỹ đất, các đô thị thành viên,
    tỉnh, Vùng, Chính phủ
    phối hợp giữa các ngành, trao đổi giữa đơn vị phụ trách giao thông và đơn vị phụ trách quy hoạch…

    • Mô hình có thể nhân rộng
    Sắp tới sẽ có các Hợp đồng phối hợp giữa quy hoạch và giao thông xung quanh các nhà ga ở Vùng Rhône – Alpes,…?

  19. Các câu hỏi tiếp tục được đặt ra
    • Kết quả đạt được về mặt tăng mật độ đô thị sẽ như thế nào ?

    • Cần làm rõ cách tiếp cận « dựa trên thương lượng » so với cách tiếp cận « dựa trên quy chuẩn »

    • Người dân khó hiểu được logic « tăng mật độ đô thị”

    • Còn thiếu công cụ giáo dục, tuyên truyền về mật độ (cho người dân, cho các đối tác…) …

    • Để thay đổi cách tiếp cận, cần nhiều thời gian, cần thông tin, trao đổi với tất cả các bên liên quan (lãnh
    đạo, chuyên gia kỹ thuật…) …

    • Vấn đề thu hồi lợi tức từ đất vẫn chưa được giải quyết

    • Khó chuẩn bị trước quỹ đất (điều này có thể ảnh hưởng đến tính khả thi về mặt kinh tế của các dự án)

  20. CẢM
     ƠN
     
     

Download tài liệu Cách tiếp cận kết hợp quy hoạch đô thị và giao thông Áp dụng vào các dự án tramway Ở Cộng đồng đô thị Grenoble File Docx, PDF về máy